Notre méthode de chiffrage bâtiment
Garantir la fiabilité de vos estimations
Chez Cabinet SK, nous avons une conviction simple : un bon projet commence par un chiffrage juste.
Pas “à peu près juste”, juste dès le départ.
C’est pourquoi nous avons développé une méthode de chiffrage rigoureuse, nourrie d’une base de données constamment actualisée.
Notre approche ne se limite pas à un outil – elle repose sur une philosophie :
analyser, modéliser, vérifier, ajuster.
Et surtout, donner à nos clients une vision claire et fiable de leurs coûts.
Les promesses de notre méthode
Problème courant
Estimations imprécises, écarts importants au chantier
Délais d’estimation trop longs
Difficulté à justifier les coûts auprès d’un maître d’ouvrage
Mauvaise coordination entre plans, CCTP et estimatif
Notre réponse
Méthode basée sur quantitatifs exacts et ratios éprouvés
Process numérique réactif, actualisation instantanée des modifications
Chiffrage structuré, traçable et défendable
Modélisation intégrée : cohérence automatique entre documents
Une méthode structurée en 4 étapes clés
Analyse et structuration
Avant de chiffrer, nous analysons le projet pour en comprendre les logiques techniques et économiques :
Lecture critique des plans
Identification des postes sensibles
Définition des ratios de référence
Objectif : établir une base solide avant la moindre ligne de métré.
Modélisation et quantification
Nous réalisons une modélisation 3D du projet (maquette numérique) afin d’obtenir des quantités exactes et traçables.
Chaque élément du projet est relié à sa donnée économique.
Résultat : un quantitatif exhaustif, sans doublon ni oubli.
Estimation et quantification
Les coûts sont établis à partir de notre base de données prix métier, enrichie de retours récents du terrain.
Nous proposons ensuite des variantes et optimisations pour améliorer le ratio coût / performance.
Actualisation et suivi
Chaque modification de plan se répercute automatiquement dans les quantités et les coûts.
Vous disposez ainsi d’un estimatif toujours à jour, cohérent avec les documents de projet.
Objectif : maîtriser le budget du concours au chantier.
Une technologie au service de la rigueur
Notre méthode s’appuie sur une plateforme de chiffrage numérique – Attic+ – que nous avons perfectionnée pour nos besoins internes.
Cet outil n’est pas une fin en soi, mais un levier de précision :
Interconnexion entre quantitatif, CCTP et estimatif
Bibliothèque matériaux et prix mise à jour
Historique complet des variantes
En clair : vous bénéficiez d’une approche BIM adaptée à l’économie de la construction, sans complexité inutile.
Des bénéfices concrets pour chaque acteur
Architectes
→ Fiabilité des estimations dès l’APS.
→ Argument budgétaire solide face au maître d’ouvrage.
→ Réactivité aux évolutions de conception.
Promoteur / Maître d’ouvrage
→ Budgets cohérents, maîtrisés, et défendables.
→ Lecture claire des postes de coût.
→ Moins d’écarts entre études et chantiers.
Entreprise
→ Quantitatifs cohérents et exploitables.
→ Meilleure anticipation des postes sensibles.
→ Gains de temps à l’analyse DCE.
Notre différence
Derrière la méthode, il y a une exigence : aucune estimation ne part sans double vérification croisée.
Nous validons systématiquement chaque ratio, chaque poste et chaque surface.
Cette rigueur, héritée de notre expérience terrain, nous permet d’apporter des chiffres solides, argumentés et défendables.
